Прокуратура г. Медногорска в апреле 2020 г. провела проверку исполнения законодательства при строительстве многоквартирного дома № 27/1 по пер. Тульскому в г. Медногорске, в котором проживают переселенцы из аварийного жилья.
Поводом для организации надзорных мероприятий стало поступившее от жильца дома обращение и информация, полученная в результате мониторинга СМИ.
Установлено, что указанный 72-квартирный 3-х этажный дом построен в 2017 г. строительной компанией ООО «Амелия», которая в сентябре 2018 г. была признана банкротом.
В июне 2017 г. дом был введен в эксплуатацию. Земельный участок, строение и все жилые помещения, расположенные в нем, прошли государственный кадастровый учет в соответствии с нормами действующего законодательства, о чем имеется необходимая документация.
В ходе проверки выяснилось, что внутренние коммуникации в указанном доме (системы вентиляции и отопления) смонтированы по проекту застройщика с недостатками, которые были вскрыты в процессе эксплуатации квартир.
Выявив указанные нарушения, прокурор г. Медногорска принял меры к их устранению и созданию для граждан благоприятных условий проживания.
Проблема с коммуникациями по инициативе прокуратуры обсуждена в апреле 2020 года на межведомственном совещании.
В связи с тем, что устранение недостатков силами застройщика в настоящее время невозможно, принято решение об организации администрацией города ремонтных работ системы отопления в доме.
До 1 августа 2020 г. запланировано проведение работ по частичной замене трубопровода системы отопления в подвальном помещении, стояков отопления в доме, частичный ремонт и утепление вентиляционных каналов.
Прокуратура г. Медногорска контролирует ход устранения недостатков.
Когда же была проверка? Если админ пишет, что прокуратура в апреле 2020 года провела проверку по мониторингу СМИ. А СМИ сюжет показали 28 мая 2020 года. Ясновидящие однако! Строили дом по кадастровому номеру 56:41:0101030:864 , а потом он переполз на рядом расположенный участок 56:41:0101030:966.
Дом был запланирован размером 3002,0 м2, а потом взял и растолстел до 4741,3 м2. Замена система теплоснабжения и вентиляции дома -это капитальные работы, которые просто невозможны без проектно-технической документации на дом, без сметы.
Информация предоставлена Прокуратурой Оренбургской области. В том числе и о том, что проверка была в апреле 2020 г.
А управляющую компанию тоже нашли?
ГЖИ документы и проекты не нашли (есть ответ от них), по стенам идут трещины, до полного счастья уходят в сторону и самое страшное по несущей конструкции. По потолку первого этажа плита дала трещину. В 2019 году с мая по август с двух кранов шла горячая вода, в результате в третьем подъезде в квартире в которой никто не проживал выбило счётчики по холодной воде 99950 и по горячей воде 117, хотя в квартире никто не жил, при всех актах, что счётчики исправны, сделали расчет мол выкрутило в обратную сторону. И так же произошло с квартирой выше. Половина крартир зарастают плесенью, мало того что она предоставляет космитическое неудобство, но это грозит жильцам многими болезнями. А как же с этими проблемами будут решать? Ведь не зря ни одна управляющая компания не берет дом на баланс ТРИ ГОДА!!! Думаю надо задуматься!!!
Я многодетная мать живу в этом доме тоесть мучиемся у меня 4детей,из них грудничок 11мес в квартире ужасная плесень!дети постоянно болеют,моя работа только ходить в больницу и часто посещаем аптеки!А вот вообще не давно делала на кухне ремонт вскрыла плитку а там на потолке огромная трещина,вы что мне будете делать подпорки????
Муниципальный контракт № 40/15- 122.11 от 28.12.2015 по пер. Тульский 27
ОКАТО: на пер. Тульский 27 — 53415000000, на пер. Тульский 27/1 53715000
Количество квартир в доме должно быть 46 , а стало 72
Застройщик обязался передать администрации по акту приема передачи квартиры не позднее 01.07.2017, а Решение администрации на ввод дома в эксплуатацию № 56-RU-56305000-6-2017 от 23.06.2017. Т.е. раньше чем должны были передать. Проектно-техническая документация отсутствует. Полный комплекс строительных работ, которые соответствуют требованиям проекта отсутствует. Документ, подтверждающий выполнение технических условий от поставщиков электричества, газа и тепла отсутствует. Договоров о присоединении газа, ХВС, ГВС, отопления нет. Комплекс испытательных работ по естественной вентиляции, тепловидения и проницаемости воздуха. отсутствует. Уведомление застройщика о завершении строительства дома и готовности для ввода в эксплуатацию отсутствует.Проверочный акт комиссии, подписанный группой специалистов в сфере пожарной, экологической и сан.эпид. безопасности отсутствует. Акт подписанный работниками Госархстройнадзора РФ отсутствует. Акт, подписанный инспекцией Госстройнадзора области отсутствует. Акт приема объекта капстроительства отсутствует. Документы, подтверждающие соответствие жилого здания нормам и требованиям, прописанным в техническом регламенте, соответствие тех. условиям отсутствуют. Схемы на все инженерные коммуникации отсутствуют.
Заключение органа стройнадзора, подтверждающего соответствие дома требованиям оснащенности капстроительства отсутствует. Прокуратура пишет, что ГЖИ от 06.12.2018 г. выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда № 170, ГЖИ области пишет № 40/08-1765 от 21.02.20, № 40/08-2770 от 19.03.20, № 40/04-5141 от 25.05.2020 г. , аварийное состояние дома, рекомендовала администрации города расторгнуть договор мены жилого помещения. МИНСТРОЙ области от 04.03.2020 № 07/68-46-292 — несоответствие технических характеристик здания и его элементов требованиям СНиП и проектной документации. Минстрой от 02.06.2020 №07/08-47-179 на вх. №40/08-4339 от 30.04.2020: — выявлен ряд недостатков, в том числе в части работы системы отопления и вентиляционных каналов. Устранение выявленных недостатков не представляется возможным. АО «Энергосбыт Плюс» от 22.02.2020 №гр-10/1-21732 — подрядная организация смонтировала систему отопления с отклонениями от проекта, со стороны теплоснабжающей организации акт готовности внутридомовых сетей не подписан. 20.12.2019 г. Госстройнадзор — объект по пер. Тульский 27/1 не соответствует проектно-технической документации. ВГТРК Оренбург показало сюжеты об аварийном состоянии дома и не соответствия помещений требований к жилым помещениям: 11.10.2019 г. сюжет «Из ветхого в аварийное: в Медногорске новое жилье для переселенцев трещит по швам», 28.05.2020 г. сюжет «Жители Медногорска сменили ветхое жилье на дом-призрак»
Я живу тоже в этом доме. И у нас таже проблема,бесконечная плесень и сырость.сейчас ещё ничего,но зимой невозможно жить.ребёнок постоянно болел. Писала в прокуратуру ,все бестолку,где найти правды непонятно!!!!!
Я живу тоже в этом доме. И у нас таже проблема. Ужасная сырость и плесень.сейчас ещё ничего жить можно,но зимой это кошмар.ребёнок постоянно болел. Писала в прокуратуру бесполезно. И где нам найти правды!!!!!